Vaulx-en-Velin, Saint-Denis de la Réunion, Vitry-le-François... comment la résilience transforme les quartiers

À Vitry-le-François, le quartier du Hamois vient d’engager sa mutation. Le programme de renouvellement urbain prévoit la destruction de la quasi-totalité des immeubles, soit 922 logements, afin de créer une cité-jardin. Ce projet à haute valeur environnementale s’articule autour de deux axes forts : la mise en place de filières et de solutions de réemploi locales, telle que l’incorporation de béton issu des démolitions dans le béton bas carbone des futures constructions, et l’accompagnement des habitants pour les rendre acteurs de l’ambition écologique du futur quartier, au travers notamment d’un dispositif de « défis familles à énergie positive » et d’une école à énergie positive destinés à promouvoir les écogestes.

Véritable symbole du projet de renouvellement urbain Nord-Est-Littoral, ce vaste complexe culturel construit sur une ancienne zone industrielle est un atout majeur pour l’attractivité de Saint-Denis et un puissant générateur de lien social. C’est aussi un bâtiment novateur qui bénéficie d’une grande centrale photovoltaïque en autoconsommation totale avec stockage frigorifique. En clair : l’énergie stockée est utilisée pour alimenter un groupe froid qui produit de l’eau glacée destinée à rafraîchir l’intérieur du bâtiment. Au total, cet équipement permet de couvrir 40 % des besoins en énergie de la Cité des arts.

Située dans le quartier des Buers, la résidence Pranard connaît une rénovation de très grande ampleur qui fait figure de pionnière puisque l’un des quatre bâtiments conservés et dotés d’une extension atteindra un niveau BEPOS (bâtiment à énergie positive). Dans cette optique, une centrale photovoltaïque a été installée en toiture, les immeubles ont été raccordés à un réseau de chauffage urbain situé à proximité du boulevard périphérique lyonnais, des sas thermiques ont été aménagés à l’entrée des appartements et un système de production d’eau chaude collective a été mis en place. Un travail de fond a été mené sur la ventilation des logements, avec en particulier des façades « capte-vent » destinée à améliorer le confort et la qualité de l’air intérieur, jusque-là pollué aux particules fines.