248 logements ont été réhabilités dans le quartier Maurepas à Rennes (35)

La transformation du quartier Maurepas et l'amélioration du cadre de vie pour les habitants se concrétise avec la réhabilitation par le maître d'ouvrage Aiguillon Construction, de 248 logements répartis au sein de trois résidences .

L'architecte est l'agence Latitude, la maîtrise d'œuvre est assurée par IMOEX, et l'entreprise générale est Bouygues Bâtiment Grand Ouest. Cette opération qui rentre dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) porté par l'ANRU à Rennes, dans la région Bretagne.

248 logements concernés et répartis au sein de trois résidences

Les 248 logements concernés sont répartis sur 3 résidences : 13 au 31 rue Gustave Charpentier et 2 au 18 rue d'Exeter à Rennes (190 logements, coût global de 38 500 euros par logement) ; 21 rue Parmentier à Rennes (58 logements, coût global de 40 600 euros par logement) . Les travaux des trois résidences ont été livrés en mars 2023.

Résidences Charpentier et Exeter

Les travaux suivants ont été réalisés :

Façades :

• Isolation thermique par l'extérieur
• Pose de panneaux chauffe-eau solaires en toiture d'Exeter
• Remplacement des garde-corps et création de pare-vues
• Résidence Exeter façade Nord: remplacement des fenêtres des chambres

Halls :

• Création d'une baie vitrée
• Nouveaux luminaires
• Pose de faux plafonds acoustiques et isolation des combles
• Mise en peinture et pose d'un nouveau carrelage
• Pose d'un contrôle d'accès par badge des locaux communs
• Remplacement du système d'interphonie
• Mise en place d'une VMC

Logements :

• Mise en sécurité de l'installation électrique
• Amélioration acoustique
• Suppression de chauffe-eau et raccordement à une production d'eau chaude sanitaire collective
• Réaménagement des salles de bains : remplacement des baignoires par des douches
• Pose d'un placard d'entrée
• Remplacement du sol PVC dans les cuisines, salles de bains et WC

Résidence Parmentier

Les travaux suivants ont ainsi été réalisés :

Façades :

• Isolation thermique par l'extérieur
• Création de balcons pour les T2 et T3
• Remplacement des baies vitrées
• Remplacement des garde-corps et création de pare-vues

Parties communes :

• Amélioration de l'installation ascenseur
• Suppression du gaz
• Mise en place d'une VMC
• Création de garde-corps en toiture

Logements :

• Suppression du chauffe-eau
• Raccordement à une production d'eau chaude sanitaire collective
• Mise en sécurité électrique
• Nouvelle configuration des salles de bains (T1, T2), remplacement baignoire et lavabo (T3)
• Création d'une cloison pour fermer les chambres (T1)
• Remplacement du sol PVC dans les cuisines, salles de bains et WC
• Travaux acoustiques
• Pose de cuisine aménagée pour les T1